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RUFINA LÉVANO NO ES LA PERSONA INDICADA PARA SER ALCALDESA PROVINCIAL, AL NO HABER DEFENDIDO Y CAUTELADO LOS INTERESES DE LA PROVINCIA DE CAÑETE

PODER POLÍTICO: El bello ejercicio del periodismo sólo se mira en esa magnitud en la medida que nos acerquemos y digamos la verdad, con altura y mucho respeto, los comentarios que vierto siempre han ido a lo largo de mi vida a buscar que transparentar la función publica de quienes nos representaron algún día y planean volver, o quienes piden el voto de confianza para continuar en el “servicio al pueblo”, y/o a quienes son los nuevos actores del quehacer político activo y están en la obligación de pasar por la evaluación del ciudadano elector. (Leer otros artículos en: poderpolitico.info con respecto a otras ventas realizadas en la provincia de Cañete)

Hoy los tiempos han cambiado el JNE se muestra mucho más exigente, lo cual motiva a recuperar la confianza y pensar que no todo es malo en nuestro “sistema estatal”.

La candidata quizá haya olvidado que en el año 1,998 la SALA MIXTA DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAÑETE dictó sentencia contra la alcaldesa del distrito de NUEVO IMPERIAL, Rufina Lévano Quispe, condenándola a 2 años de pena privativa de libertad suspendida y al pago de reparación civil de 180 días multa a favor del Estado, por la COMISIÓN DEL DELITO CONTRA LA FÉ PUBLICA al haber emitido una falsa partida de matrimonio.

El proceso judicial que duró 6 años se motivó por la denuncia interpuesta el año 1,992 por la PERIODISTA MAGDA VIRREYNA DURÁN, directora de la REVISTA CONTACTO PERIODÍSTICO, otrora entrañable amiga de la referida autoridad edil, el hecho se generó cuando en ejercicio de sus funciones (Rufina Lévano) “casó” a los convivientes Esteban Masuoka Masuoka, quien reside por años en el Japón y Amelia Alva Arias, quien con el documento fraguado viajó al lejano país del Sol naciente para reunirse con Masuoka, quien dicho sea de paso ya era anteriormente casado civilmente con otra dama cañetana, cuya partida matrimonial se encuentra en la oficina de Registro Civil de la Municipalidad Provincial de Cañete. En el proceso judicial la Ex Alcaldesa responsabilizó al funcionario Flavio Paz Calderón del ilícito penal, retrucándole éste que sólo obedeció órdenes de la autoridad edil.

Según los considerandos de la Resolución judicial en dicho proceso SE ACREDITÓ MEDIANTE PERICIA GRAFO TÉCNICA QUE DE LAS 5 FIRMAS QUE APARECEN EN EL DOCUMENTO FRAGUADO, TRES PERTENECEN A LA ALCALDESA. Asimismo, dicha partida de matrimonio no está asentada en el Libro de Registro Civil que obra en el municipio nuevoimperialino.

Por lo que la SALA MIXTA DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE CAÑETE presidida por el DOCTOR MOISÉS MARTÍNEZ MEZA E INTEGRADA POR LOS VOCALES MIGUEL TAPIA CABAÑIN Y JUAN WONG PRELLES, en concordancia con el art. 427 del Código de Procedimientos Penales sentenciaron a la alcaldesa nuevoimperialina con la pena antes señalada, así como reservó sentencia para los declarados reos contumaces Amelia Alva Arias y Flavio Calderón, no habidos por la justicia.(Fuente: Periódico Regional del Sur Medio “El Espectador” Julio-Agosto 1,998)

UN PASADO CONTROVERTIDO DE SU VIDA POLÍTICA

La ciudadana Rufina Lévano Quispe, postula por la agrupación política CONCERTACIÓN PARA EL DESARROLLO REGIONAL que dirige el ex Presidente norteño Nelson Chui Mejía, se respeta la opción; sin embargo a pesar de haber sido alcaldesa distrital de Nuevo Imperial y provincial respectivamente, sus antecedentes lo condenan, hay algunas mentiras piadosas se escuchan en sus spot publicitario, el decir que hizo muchas obras en toda la provincia es un “DELIRIO POLÍTICO” peligroso, nada más falso, particularmente como hombre de prensa recorro muchos años el quehacer de investigación periodística y puedo acreditar que su gobierno fue pésimo, ahora si retrocedemos el tiempo no olvidemos que como alcaldesa de Nuevo Imperial trajo el PENAL DE CANTERA, pese a que todo su pueblo se oponía, hoy todos somos víctimas de la inseguridad y riesgo que ameritan algunos presidiarios de alta peligrosidad, hace pocos meses quisieron ampliar éste penal, pero ahora sí todo Cañete se unió y le dijo no al gobierno nacional de turno.

CANDIDATO A REGIDOR LUIS TOMÁS CHAVARRY CARAHUATAY TIENE SENTENCIA JUDICIAL

Demostrando que justamente esa experiencia que tanto promociona no le sirve para nada llevaba en su lista como candidato a regidor provincial a Luis Tomás Chavarri Carahuatay a un individuo sentenciado por grave delitos, siendo la víctima el ciudadano Alejandro Arriaga Luces, quien se siente mortificado, y dice como una persona que quiere ser la primera autoridad de la provincia pueda llevar a una persona de esa calaña, y cuyo testimonio personal no lo voy a narrar, para no causarle más traumas; sin embargo si es prudente reclamarle la responsabilidad política en su nula evaluación para llevar un su lista de candidatos a regidores a una persona con antecedentes judiciales muy grave, la candidata de Concertación Para el Desarrollo Regional, Rufina Lévano Quispe, quien ve la paja en ojo ajeno, manifestando a los cuatro vientos que (ella) jamás ha estado vinculada a actos de corrupción alguno, no tiene las cualidades necesarias para representarnos en el sillón provincial, a continuación transcribo en toda su extensión el CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE PARTE DE LA RESERVA NATURAL DE LOS BAÑADOS Y PANTANOS DE PUERTO VIEJO realizado escandalosamente en su calidad de alcaldesa provincial en el periodo 2003 – 2006 hecho que lamentablemente lo sigue negando a los cuatro vientos, por ser de interés publico entrego éste documento al cual condenamos en todos sus extremos.

RUFINA LÉVANO VENDIÓ TERRENOS ERIAZOS Y RIBEREÑOS DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO A LA INMOBILIARIA PUERTO VIEJO S.A.A POR LA SUMA DE S/. 80,941.78 (OCHENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTAIUNO CON 78/100 NUEVOS SOLES)

CONTRATO DE COMPRA – VENTA

SEÑOR NOTARIO Sírvase usted extender y autorizar en su registro de Escrituras Publicas que corre a su cargo, UNA DE RECTIFICACIÓN SUBDIVISIÓN E INDEPENDIZACIÓN DE COMPRA-VENTA que celebran de una parte la Municipalidad provincial de cañete con R.U.C No 20154440373 DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU ALCALDESA SRA. RUFINA LÉVANO QUISPE identificada con D.N.I No 15419323, con domicilio legal en el Jr. Bolognesi No 250 de San Vicente de Cañete a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA y de la otra parte INMOBILIARIA PUERTO VIEJO S.A.A representado por su Gerente General don GERT ENRIQUE SCHULZ VAREA, identificado con D.N.I No 07788474, y su Gerente Administrativo don CARLOS JAIME MARCOS SLIGILICH BERNINZÓN, identificado con D.N.I No 06528419, domiciliado en Av. Roca y Bologna – Urbanización San Antonio del distrito de Miraflores, Provincia de Lima, Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará LA COMPRADORA, en los términos y condiciones siguientes.

PRIMERO: La MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE es propietaria de un área de terreno ubicado en el SECTOR DE PUERTO VIEJO, a la altura del km.71 de la carretera panamericana sur, del distrito de san Antonio, de la Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la partida Electrónica No 90010948 de los registros de Propiedad Inmueble de Cañete, cuya área superficial remanente total es de 13.518271 hás, la misma que consta así del plano perimétrico elaborado en base al plano “REPLANTEO PERIMÉTRICO E INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS – PLAYAS LAS GRAMAS” elaborado en la Municipalidad Provincial de Cañete, que obra en el Título Archivado No 00602 del Tomo No 0013 de fecha 19.02.98 que dio merito a la inscripción del replanteo de áreas aprobado mediante Resolución Directoral No 043-97-DIMU-MPC de fecha 26.11.97 con un área total de 13.518271 hás en la Partida Electrónica No 90010948 de los Registros Públicos de Cañete.

La Municipalidad Provincial de Cañete, mediante Resolución de Gerencia No 039-2004GODUR-MPC de fecha 30 de noviembre de 2004, expedida por la Gerencia de obras y Desarrollo Urbano y Rural, resuelve aprobar la rectificación del área del terreno remanente replanteado en una extensión superficial de 13.203434 hás estableciéndosele las especificaciones técnicas de colindancias y medidas perimétricas, conformen constan del Plano de Replanteo y Memoria Descriptiva que en anexo forman parte integrante del presente contrato.

La Municipalidad Provincial de Cañete, mediante Resolución de Gerencia No 750 -2004 – GODUR-MPC, de fecha 30 de noviembre de 2004, expedida por la Gerencia de Obras y desarrollo Urbano y Rural, resuelve aprobar la subdivisión y Memoria descriptiva que en anexo forman parte integrante del presente contrato.

La Municipalidad Provincial de Cañete de conformidad con lo dispuesto en el artículo 195º de la Constitución Política del Estado, artículo 39 de la Ley Orgánica de Municipalidades No 27972 concordante con el artículo 20o del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal aprobado por Decreto Supremo No 154-2001-ERFy de conformidad con el Acuerdo de Concejo No 074-2004-MPC, convocó a Subasta Publica a fin de sacar a Remate Público el terreno de su propiedad de un área toral de 27,4769.21 ml, que constituye el Sub Lote B de la Sub División aprobado por Resolución, Gerencia No 750-2004-GODUR-MPC.

La VENDEDORA convocó a SUBASTA PÚBLICA para la venta del inmueble de su propiedad y que se encuentra descrito en el parágrafo precedente, y que es materia de éste contrato. LA COMPRADORA declara haber adquirido oportunamente las bases de la subasta pública convocada por la vendedora y por lo tanto declaran conocerlas y aceptarlas en todos sus términos y disposiciones, y que las mismas en anexo forman parte integrante del presente contrato.

SEGUNDO: Mediante SUBASTA PÚBLICA, realizado el día veintidós de noviembre de 2004, LA COMPRADORA se adjudicó el inmueble materia de subasta constituido por el Sub Lote B, con los Linderos y Medidas perimétricas siguientes: Por el NORTE colinda con la ASOCIACIÓN CANARIAS y la U.C No 1179,en una línea quebrada de 02 tramos: Primer Tramo, con una línea recta H.I de 318.25 ml. Formando un ángulo en el vértice “I” de 90º 00 00”, Segundo Tramo, con una línea recta I-E de 328.91 ml formando un ángulo en el vértice “E” de 98º 02 26”. Por el SUR colinda con el Sub Lote A, en una línea rectad – C de 76.53 m.l formando un ángulo en el vértice “D” de 88º 52 04”. Por el OESTE, colinda con la ASOCIACIÓN CANARIAS y LA URBANIZACIÓN LAS LAGUNAS DE PUERTO VIEJO I y III ETAPA, en una línea quebrada de 03 tramos: Primer tramo, con una línea recta C-F de 324.00 ml: Segundo Tramo, con una línea recta F-G de 16.05 ml; y Tercer Tramo con una línea recta G-H de 28.42 ml con un área superficial total de 27.479.21 m2 ó 2.747921hás, INCLUYÉNDOSE EN LA VENTA LOS USOS, COSTUMBRES ENTRADAS, SALIDAS SERVIDUMBRES, AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDA AL INMUEBLE, con las únicas limitaciones descritas en las bases y que forman parte del presente, dejándose constancia que la venta se efectúa ad-corpus y en el estado en que se encuentra, que la COMPRADORA declara conocer y aceptar.

TERCERO: Por el presente contrato LA VENDEDORA otorga en venta real a favor de la COMPRADORA el terreno descrito en la clausula precedente, para lo cual en acto publico de remate, se adjudico el terreno materia del presente contrato a la mejor oferta que fue LA COMPRADORA por la suma, cantidad de S/. 80,941.78 (OCHENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTAIUNO CON 78/100 NUEVOS SOLES) que al suscribirse el siguiente contrato LA COMPRADORA pagó a la VENDEDORA con cheque de gerencia No 03025737 del Banco Wiesse Sudameris, y que LA VENDEDORA declara ya haberlos recibido a su entera satisfacción,. Dando por cancelado el precio de venta del inmueble, siendo el presente documento único recibo de conformidad de pago.

Las partes contratantes declaran que entre el bien inmueble que se vende y el precio de venta ofertado existe justa y perfecta equivalencia y por tanto declaran que si hubiere alguna diferencia de mayor o menor valor que en el presente momento se perciban, se hacen de ella mutua gracia recíproca donación, renunciando expresamente a toda acción rescisoria, a los plazos de las misma, excepción que pueden interponer parea invalidar los efectos legales de esta compra-venta.

CUARTO: LA VENDEDORA en su calidad de vendedor, declara que sobre el bien que enajena no pesa gravamen, hipotecas, medidas judicial o extrajudicial y en general en todo acto o contrato que limite su derecho de libre disposición obligándose al saneamiento por evicción de acuerdo a ley.

QUINTO: LA VENDEDORA se obliga al pago del impuesto predial, obligación fiscal o municipal que pudiera afectar al bien que enajena y que tuvieran pendientes hasta la fecha de celebración de esta minuta.

SEXTO: LA COMPRADORA declara conocer el estado del inmueble materia de remate y deja constancia que no tiene nada que reclamar ahora, ni en el futuro por ningún concepto. Se deja constancia que LA VENDEDORA entregará a la compradora a quienes asumirán el pago del impuesto de Alcabala conforme a ley.

SEPTIMO: Todos los gastos, derechos y honorarisonotariales que se deriven de la presente minuta y su elevación a Escritura Pública e inscripción en el registro de la propiedad inmueble serán de cargo y cuenta exclusiva de LA COMPRADORA quienes asumiran el pago del impuesto de Alcabala conforme a ley.

OCTAVO: Ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la ciudad de Cañete, para todo lo que se relacione con el cumplimiento y ejecución del presente contrato, para cuyo efecto señalan como su domicilio los indicados en la introducción del presente contrato, donde se les hará llegar todas las comunicaciones o notificaciones judiciales o extrajudiciales que pueda originar éste contrato, salvo que por carta notarial dirigida a la VENDEDORA lo variasen.

Agregue usted señor Notario Público las demás cláusulas de ley cuidando de elevar a los Registros Públicos las partes correspondientes.

Cañete 30 de noviembre de 2004.

                                                                          Fdo.                                                                               

RUFINA LEVANO QUISPE

ALCALDESA PROVICIAL DE CAÑETE

Fdo.

GERT ENRIQUE SCHULZ VAREA

GERENTE GENERAL

Fdo.

CARLOS JAIME MARCOS SLIGILICH BERNINZÓN

GERENTE ADMINISTRATIVO.

 POST DATA: Quien suscribe es nacido en estas tierras, por tanto me expreso primero como ciudadano, luego como Ex Vice-Presidente  del Frente de defensa de los Intereses de San Antonio y por ende como hombre de prensa; mi cuestionamiento sólo abarca el ámbito político de quien no supo proteger y cautelar los intereses de un pueblo que clamaba justicia, otros alcaldes provinciales como Jorge Brignole Santolalla quien realizó tres ventas y Carlos Javier Sertzen Seminario sólo le queda estar en penitencia perpetua por haber vendido una Reserva Natural, Patrimonio de la Humanidad, si otros callan es su problema, mientras yo viva me tendrán al frente luchando dentro del ámbito democrático.

Muchas Gracias.

Marcelino Antonio Agapito Manco

Director.

M. Antonio Agapito Manco

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