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CARTA DIRIGIDA AL PUEBLO POR EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE SANTA CRUZ DE FLORES GUILLERMO ARIAS AVALOS

NOTA DE REDACCIÓN: Al amparo del articulo 2 num. 5 de la Constitución Política, cumpliendo con los principios rectores que enarbolo a través de esta red virtual FACEBOOK y Web: www.poderpolitico.info en igualdad de armas, brindo este espacio para que se esclarezca los hechos materia de dudas o controversias de los terrenos de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores cuyo destino han generado preocupación en la población de este bello lugar, por el destino que con tanto esfuerzo lucharon, recuperaron y dejaron los ancestros para las generaciones del porvenir.

Asimismo invito a la Municipalidad de Santa Cruz de Flores en la persona de su Alcalde, para que a través de este medio pueda dar su punto de vista: ratificar, desvirtuar, cuestionar, etc. las versiones de su autores, que están a favor o en contra, con el adicional que la controversia nace desde la propia municipalidad ante presuntos hechos irregulares en la visacion de planos a terceros hecho por sus propios funcionarios.
 
Queridos lectores la democracia requiere sabiduría para saber discrepar, no hay mejor manera que buscando la verdad demostrando con documentos formales.
 
Atte.
 
Mg. Abogado. Marcelino Antonio Agapito Manco
DIRECTOR
www.poderpolitico.info
 
PD: Este medio no se hace responsable, ni partícipe de las opiniones vertidas que son responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos lo asumen conforme a Ley.
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COMUNIDAD CAMPESINA DE SANTA CRUZ DE FLORES

Res. Sup. N° 100 del 08.11.1950, inscrita en los R.N.C.C. TOMO I, Folio 135-. Asiento 16, inscripción de Comunidades Campesinas y Nativas N° de Partida 90095846– Oficina  Registral de Lima Callao Sede Cañete, Inscripción de Registros de Predios territorio Comunidad Campesina Sector Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores-Oficina Registral –Cañete- N° de Partida Registral 21106036, Distrito Santa Cruz de Flores – Prov. – Cañete. Lima –

CARTA DIRIGIDA AL PUEBLO DE SANTA CRUZ DE FLORES

Queridos Paisanos Florinos:

El Pueblo de Santa Cruz de Flores viene pasando por un momento de tensión, caos, enfrentamiento entre vecinos generado por un grupo de personas que sin sustento me acusan falsamente de haber transferido el Cerro Patrón. Este grupo de personas como pueden ver no enfrentan a nuestro pueblo en defensa de los intereses del pueblo sino como ex representantes de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores donde ejercieron sus funciones como una directiva nefasta que se dedicó al tráfico de terrenos y nunca quiso titular debidamente ni a comuneros ni a los pobladores de Santa Cruz de Flores y llegaron al colmo de asociarse ilícitamente con una banda delincuencial de estafadores que prometieron viviendas a los Florinos sólo con el ánimo de lucro y que ahora están siendo procesados penalmente.

Este grupo de personas que dirigieron la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores dedicándose a vender terrenos por debajo de la mesa y a integrar comuneros a cambio de dinero que nunca ingresó a las cuentas de la Comunidad, son los que ahora dicen defender los intereses del pueblo de Santa Cruz de Flores, es decir ahora se acuerdan que son Florinos, cuando la verdad es que nunca les importó nuestro pueblo y desde que dejaron el cargo sólo se dedicaron a entorpecer cualquier labor que las nuevas directivas comunales han querido efectuar y nunca convocaron a ninguno de los poseedores que están ocupando diferentes Sectores que son de propiedad de la Comunidad para titularlos ni entregarles ningún documento que reconociera su posesión.

Este grupo se ha opuesto desde un inicio a que la Comunidad de Santa Cruz de Flores reconozca la posesión que existe en diferentes Sectores, donde incluso sus ocupantes ya están constituidos como Asociaciones y Asentamientos Humanos, a los cuales en su momento cumplí con reconocer, abiertamente y mediante cartas notariales dirigidas a sus representantes, su derecho posesorio y nos comprometimos a tramitar el saneamiento físico legal para que consigan una efectiva titulación en Registros Públicos.

Este compromiso de saneamiento físico legal de terrenos a favor de cada una de las Asociaciones y Asentamientos Humanos lo efectué en mi calidad de entonces Presidente de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores y lo plasme en diferentes documentos dirigidos a sus representantes y lo mismo hice con quienes me solicitaron el saneamiento físico legal de sus terrenos por encontrarse en posesión efectiva de los mismos y jamás pedí a cambio pago ni dádiva alguna a mi favor. Mi preocupación y premura en que esto se concrete fue evitar que las siguientes Directivas Comunales se olvidaran del Pueblo de Flores y empiecen nuevamente con sus negociados por debajo de la mesa y tengo la satisfacción de haber logrado que estas Asociaciones y Asentamientos Humanos ya tengan un derecho sobre los Sectores que ocupan y que está debidamente reconocido por la Comunidad, quien es la propietaria legal y registral de todas esas tierras. A ninguno de esa Ex Directiva de la Comunidad les importó hacer este reconocimiento de derecho posesorio y lo que es peor tampoco les importó sentarse con la Autoridad Edil y al menos entregar los títulos de lo que constituye Patrimonio Cultural del Pueblo a favor del Municipio.

Ahora este grupo de personas señalan que he transferido el Cerro Patrón a sabiendas que no es verdad pero con el propósito de confundir al pueblo y sacar provecho a ver si los eligen nuevamente como representantes de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores y también, de su supuesta lucha a favor del pueblo, sacar un candidato para las próximas elecciones ediles. Esto quiere decir, están utilizando al pueblo para beneficiarse en una futura elección tanto de la Comunidad y a ver si hacen nacer una estrella política para que se lance como alcalde. Ese es su objetivo real, pero el pueblo de Santa Cruz de Flores ya conoce quien es quien y conoce con nombre propio a los que han recibido dinero a cambio de terrenos que son de propiedad de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores. Señores Florinos no se dejen confundir, pues muchos podemos señalar con el dedo a los que han recibido dinero a cambio de la promesa de un terreno, aprovechándose de su necesidad de vivienda.

Este grupo de personas durante su dirigencia en la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores sólo infundieron miedo y temor al Pueblo de Flores. Tenías que sonreírles y estar de buenito con ellos para que te dijeran tranquilo a ti no te tocamos. Eso Señores no es de quienes aman a su pueblo. Eso es de delincuentes y lamentablemente la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores se ha ganado el desprecio de muchos pobladores y lo digo sin faltar a la verdad. Pues, nunca sus representantes dieron muestras claras de respetar el derecho a vivienda y el derecho de posesión que tenía el poblador Florino sobre sus tierras.

Testigos tengo muchos y son a quienes incluso he tocado sus puertas ofreciendo tramitar el saneamiento físico legal de sus terrenos y así acabar con el tráfico de terrenos. Ello, lo hice sin pedir nada en beneficio propio y con el propósito de acabar con la costumbre de los dirigentes comunales de utilizar a la Comunidad en contra del pueblo y solo para beneficio propio y de sus allegados.

Ahora este grupo de personas que, también dice contar con el apoyo de 81 comuneros se agrupan al mando de Orlando Vidal Caycho para decir que no quiero elecciones comunales cuando son ellos los que no quieren reconocer que han ocultado el Libro Padrón de Comuneros que se requiere para las elecciones y que ocultan para no enterarnos a quienes integraron como comuneros a cambio de dinero o dádivas. Eso sí que es verdad y así lo ha señalado el Juez de Paz donde solicitaron convocatoria a elecciones y señala que pretenden, incluso, se haga elecciones con un libro Padrón antiguo donde ya hay varios fallecidos. Eso, evidentemente lo hacen con el propósito de llegar a representar a la Comunidad y recién presentar a los que indebidamente han sido integrados como comuneros.

La Comunidad de Santa Cruz de Flores es autónoma, se rige bajo sus Leyes especiales y bajo esas leyes logró titularse e inscribir un derecho de propiedad en los Registros Públicos. Nos guste o no todo el Cerro Patrón y Sectores aledaños están inscritos en la Partida Registral de Propiedad de la Comunidad. Pero eso no puede servir para que se comporte como un ente abusivo y desconocedor del derecho de posesión de terceros sobre sus tierras y por ello rechazo la acusación que señala que he pretendido dejar a los Florinos sin sus terrenos. A favor del Señor Pinto se ha efectuado una transferencia como contraprestación del local comunal que ha sido construido y en base a un proyecto de comunicación vial entre el pueblo de Flores y la carretera Panamericana, lo cual ya estaba en trámite en la Municipalidad y que beneficiaría a todos los habitantes de la zona para un rápido acceso. Esta transferencia no incluye ni afecta terrenos de ningún poblador de Flores y sólo se ha cuestionado 648.42 m2 que estarían incluidos en los planos del AA.HH. “ Las Viñas”, lo cual es un error que se ha reconocido y se rectificará. Las demás transferencias que puedan cuestionar hechas al señor Pinto obedecen a un saneamiento físico legal de los terrenos sobre los cuales ya tenían posesión y en los cuales no existe una sola persona que pueda reclamar posesión.

Sin embargo, el tema en cuestión acá es que, se había denunciado en las redes la de venta del Cerro Patrón a favor de un particular y era lógico que las autoridades municipales quieran investigar si lo que constituye un Patrimonio cultural del pueblo había sido transferido y es así que el 21 de agosto del presente me constituí en el local Municipal sin invitación pero con el propósito de aclarar las cosas.

En la reunión convocada en el despacho Municipal encontré al Alcalde Víctor Manuel Huapaya Huapaya con su concejo en pleno, la “Comisión de Jóvenes Entusiastas”, Fredy Pinto Pazos y como invitados estrellas pero que no quisieron que se les consignara como asistentes a Orlando Vidal Caycho su señora esposa  y su acompañante Carrillo.

Los planos que fueron contrastados en dicha reunión por las autoridades municipales arrojaron el verdadero problema que se circunscribe a 648.42 m2 que habrían sido incluidos en el plano de transferencia efectuado al Sr. Pinto Pazos y quedó claro que esos 648.42 m2 eran parte del plano presentado ante la Municipalidad por el AA.HH “Las Viñas” y que está destinado para fines de vivienda. Con esto quedaba claro que esos 648.42 m2 en cuestión no eran parte del Patrimonio del Pueblo sino de propiedad de la Comunidad, que ha venido siendo ocupada por dicho Asentamiento Humano y que han seguido avanzando en su ocupación.

En dicha reunión, pude escuchar al Alcalde, que cuestionaba el proceder que ha tenido por muchos años la Comunidad Campesina de desconocer la posesión de las tierras por parte del pueblo de Flores, e incluso hizo el reclamo sobre los terrenos del Sector Miraflores y que según su opinión debieron ser donados al Colegio. Ante tal situación le comuniqué cual había sido el compromiso de mi directiva comunal, durante nuestra gestión, y que en todo momento mi propósito fue reconocer a los Florinos la posesión de sus tierras sobre todo las que estaban destinadas para uso de vivienda y que habíamos convocado a las diferentes Asociaciones y Asentamientos Humanos para realizar el respectivo saneamiento legal.

Todos coincidimos, a excepción del Señor Vidal Caycho y compañía, en que debía pararse ya el tráfico de terrenos que existe en las áreas que han sido declaradas ante la Municipalidad con fines de vivienda y que de una vez ya la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores debía transferir en propiedad todos esos Sectores de Vivienda para sanear íntegramente la titularidad. Pero como el caso concreto ahora era el AA.HH. “Las Viñas” se acordó que debía sanearse íntegramente la titularidad que corresponde al perímetro de dicho AA.HH. Ello, implica señores que con la respectiva presentación y autenticación de los planos presentados por dicho AA.HH. la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores transfiera el dominio de ese Sector para que cada uno de sus poseedores sea titulado con el apoyo de la Municipalidad de Santa Cruz de Flores.

Asimismo, se acordó practicar una inspección ocular donde estén presentes las diferentes comisiones de la Santísima Cruz del 3 de mayo (patrón del pueblo) para definir los puntos geo referenciados de la zona intangible del Cerro Patrón y así se levante un acta de reconocimiento donde se defina la zona intangible y la Municipalidad de Santa Cruz de Flores lo pueda declarar como Patrimonio del Pueblo. Ese Señor Vidal Caycho que dice haber fundado la Comisión de Jóvenes Entusiastas” nunca tuvo la voluntad de reconocer nada como patrimonio intangible del Pueblo de Flores y menos aceptar la posesión de terrenos ocupados por los Florinos.

Esos dos reconocimientos, tanto del área ocupada por el Asentamiento Humano “Las Viñas” para saneamiento íntegro de su titulación así como definir el área intangible para que se declare como Patrimonio del Pueblo ante la autoridad Municipal fueron efectuados en dicha reunión en mi calidad de apoderado de la Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores con poder vigente inscrito en los Registros Públicos y como tal surte todos sus efectos jurídicos.

Frente a tal situación el Señor Vidal Caycho en vez de alegrarse por que se iba a declarar una zona intangible como patrimonio de la Comunidad y que se iba reconocer el derecho de propiedad a favor del AA.HH. “Las Viñas”, procedió inmediatamente a cuestionar los poderes que me fueron otorgados en Asamblea Comunal sin tener en consideración que se encuentran inscritos en Registros Públicos con plena vigencia. Así pues, terminados los acuerdos este señor se retiró conjuntamente con sus acompañantes sin firmar ningún documento a pesar que estuve presente de principio a fin en la reunión y sólo amenazó con demandar judicialmente la invalidez de mis poderes.

La historia juzgará a cada quien y la verdad termina siempre saliendo a la luz y es por ello que Orlando Vidal Caycho Huapaya está siendo procesado penalmente por el Delito de Estafa Expediente N° 00164-2016-01-0806 Juzgado de Investigación Preparatoria de Mala, quienes quieran prestar oído a los delincuentes que lo hagan ya que deben tener intereses comunes, pero los que realmente quieran al pueblo de Flores no creo que se opongan al reconocimiento que estoy efectuando para que se siga con el Saneamiento físico legal de los terrenos ocupados sobre todo con fines de vivienda.

“Verdad, Justica y Memoria”, No hay pueblo sin memoria, no se pueden desvirtuar los hechos y frente a esta situación tenemos la responsabilidad social, cultural, política y religiosa de superar las diferencias y sumar esfuerzos en defensa de los derechos de nuestro pueblo. De la unidad del pueblo depende el presente y futuro no de la discordia ni de la infamia

                 Santa Cruz de Flores, 29 de agosto del 2017.

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GUILLERMO ARIAS AVALOS

DNI N° 15415442

Representante Comunidad Campesina de Santa Cruz de Flores, debidamente inscrita con Poderes en la Partida Electrónica N° 90095846 del Registro de Personas Jurídicas de Cañete.

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